智能物业水电管理系统——唐管家

公司简介：

湖南唐管家云科技有限公司以水电集抄为核心，为企业提供收费管理智能化整体解决方案的高新技术企 业。公司拥有一支以国防科大、湖大、理工大博士、硕士为基础的专业技术研发销售团队、行业积淀十余年， 专注于物联网接入通信设备、物联数据云服务平台的研发与推广。

行业拓展创新智能门锁、刷卡洗衣机、自动空调控制、为物业公司、学校、房屋租赁行业低成本水电智能抄表管理，物业费、电费、水费、停车费、房租以及综合服务等一站式整体解决方案，实现管理智能化，财务管理一体化，收费管理移动化。

智能物业水电管理系统——唐管家

功能：

完全自动抄表；微信、支付宝、银行卡自助缴费到物业指定账户。

余额不足短信提醒，欠费拉闸，缴费后自动合闸。及时发现用电异常并自动分析并告警，防止窃电。自动生成财务报表，线损分析，物业总部通过系统

可以查看每个物业分公司每天收费明细，方便财务对账开票。用户通过手机查看每天用电用水量，查看剩余金额与移动便捷交费。

不同管理员，分配不同权限管理，分工明确。

跟中国移动，阿里巴巴云平台深度对接，不担心中病毒，数据安全可靠。

技术方案：

1、采用电力局智能载波方案：

完全不用布置通讯线路，新建项目电气成套厂家直接安装电表即可，老旧小区改造直接拆旧表换新表，在变压器出线附近安装一台唐管家集中器，我公司配送一张物联网手机卡， 通过移动网络上传至阿里云服务器，实现远程收费与控制管理。

2、采用485通讯智能电表方案

在每个电表箱内安装一个唐管家采集器， 将电表箱内所有电表通过2*0.75屏蔽线与采集器手拉手连接，每个采集器最多接32只电表， 采集器通过电力载波跟无线两种自适应方式上传至变压器附近的集中器，集中器通过手机卡实现移动网络上传至阿里云服务器，实现远程收费与控制管理。

模式：

1、采用阿里云服务器：

采用云服务器方案技术说明：本地不需要购买服务器，任何一台电脑账号密码登陆都能收费、查询和打印报表，节约购买服务器成本（3-10万元/台），服务器24小时运行的电费（4度电/天*365天=节约电费1200元/年），不用开通固定IP地址的宽带。

（节约6000元/年），无需专业人员软件维护（节约人工10万/年）。电表跟采集设备质保三年，软件质保二年，含集中器移动流量卡费用。

2、你用电，我送表—共享电表

共享电表模式说明：

预交押金，一次性租用三年，租金按年支付，使用3年后退电表则押金退还，第四年开始押金可以抵运维费，终身非物理损坏保修或包换！！！比如使用10年后电表老化报废我公司免费提供电表，物业再不用二次购买电表（报价含指导安装，含软件安装与调试）。

3、本地安装服务器项目（民用版）

 成 功 案 例

天易科技城

天易科技城自主创业园位于株洲市区南侧。该项目北至武广大道，东至乐山大道，南至创新大道，西至武广高铁，总规划用地约5000亩，计划总投资120亿元。项目由深圳上市公司整体智能化设计与信息化集成；唐管家负责水电集抄收费

子单元实施，目前已经完成园区温泉公寓4栋楼宇：智能电表，智能冷水表，智能热水表远程抄表收费，在线数量超过3000台，二期水电表超过6000台，项目实时完毕，水电表集抄、智能化收费用户规模将超过5万台。

万博汇项目

项目位于新建路与韶山路交汇处。属于雨花亭商圈的核心地带。周边生活、交通、金融等方面配套的完备程度众人皆知。项目总用地9.01万平米， 总建筑面积达48.5万平米。定 位为，集居住、商务、商业、教育为一体的都市综合体。

目前商场与写字楼部分安装三相智能电表906只，全部实现远程自动抄表，远程预付费，余额不足短信提醒，欠费拉闸， 缴费后自主合闸。

项目物业由万科物业星级服务，唐管家智慧物业水电管理系统的成功实施对提高整个项目的后期管理，运营带来极大的便利，降低了管理成本，提高了运营效率。也提升了万科物业的服务品质。

北辰三角洲
           

北辰三角洲位于长沙市开福区， 湘江与浏阳河交汇处。项目占地面积110万平方米， 总建筑规模达537万平 方 米 。 其 中 住 宅 面 积3 0 0 万平方米， 酒店、 商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米；

我公司承接260米高的标志性建筑- 中信大厦项目公共能耗管理系统， 实现能耗计量与分析自动化管理。

太伟方恒广场项目

呼和浩特太伟方恒广场项目， 位居新华东街长乐宫商圈， 商务、商业、金融核心地块。太伟方恒广场用地

14万平方米，以同步世界的高度规划精品公寓、甲级写字楼、SOHO商务、奢适大宅以及配套商业等五大业态， 集商务、办公、购物、居住、休闲五位一体， 前期已经安装收费电表， 后期采用唐管家智慧能耗收费系统， 将公共用电实现智能抄表与分析， 前期写字楼分表全部实现远程自动抄表， 能耗监测与分析。

产品优势：

1、湖南唐管家云科技有限公司研发团队在物联网操作系统laOS-V3.0已经有10年以上的平台研发经验，系统云平台具备双百万能力（同时支持百万级别设备在线，同时服务百万级别物业用户缴费查询），目前基于云平台运营20万用户水电表用户集抄收费，50万用户在线缴费的业绩，领跑行业。

2、公司基于软件的创新与行业优势取得两大上市公司天使轮投资，得以用最低的成本让客户受益。

3、唐管家已经与建设银行、浦发银行，兴业银行达成合作意向，针对老旧小区改造，可以用物业收费权做担保，无需抵押取得银行改造资金，帮助企业低成本实现精细化管理升级。

4、唐管家基于微信、支付宝等第三方支付模式的大规模应用，以及物联网系统方案成熟完善，帮助物业收费管理从PC端走向移动端，用户通过手机微信直接缴费到物业公司账户，自动生成报表，节约管理与人工成本。

核心优势：